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辦公室裝修在完成一下工作后,雙方經(jīng)過詳盡的商討,最后簽署增補預(yù)算和達成雙方認(rèn)可的結(jié)算協(xié)議書。若有保修協(xié)議,客戶便會留下保修款后,付清施工人員剩下的工程款,客戶與施工方的關(guān)系便進入保修階段。若無保修協(xié)議,客戶則應(yīng)付清全部工程余款。施工人員應(yīng)把包括調(diào)整和修改在內(nèi)數(shù)套全部項目的完整施工圖文交于客戶存檔備案,今天北京翰翔建筑小編為大家分享辦公室裝修工程結(jié)算流程辦公室裝修的專業(yè)知識。
整個工程施工應(yīng)按合同規(guī)定的工期或日期完工,工程完工后應(yīng)需通知客戶組織驗收,并進行整個工程的結(jié)算。工程雖已有合同和預(yù)算,但施工過程中難免會有改動、調(diào)整和增減項目,這就需要通過結(jié)算來對工程重新核價(不在承包范圍的應(yīng)另作增補)。一般工程結(jié)算的過程是,先由施工方根據(jù)全工程的調(diào)整和修改情況,列出工程增補預(yù)算,其中應(yīng)包括:
(1)客戶提出增加的項目,如因使用需要增加的施工項目(裝飾、設(shè)備、勞務(wù)、家具等)。
(2)客戶調(diào)整方案所增加的裝修面積、項目和返工工料費。
(3)應(yīng)客戶要求提高其裝飾檔次所增加的工料費。
(4)因工程款支付不及時、調(diào)整方案或其他屬客戶責(zé)任引起的施工方誤工、停工的工人工資補貼。
(5)因停水停電導(dǎo)致施工方誤工、停工的工人工資補貼。
而客戶方的代表則會列出施工方某些因調(diào)整而減除的項目:
(1)施工方因調(diào)整方案所減少的項目。
(2)施工方雖已完成,但降低了檔次或減少了數(shù)量或面積的項目。
(3)質(zhì)量未達到原預(yù)算所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的項目。
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